邓浩志表示，女性南像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

摘要：自律之道2月28日，自律之道香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，生活去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

彼时，美学香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。在邓浩志看来，女性南香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。一是，自律之道香港楼市成交低迷。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，生活1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。同日，美学地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

值得一提的是，女性南截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

12个月以上至24个月以内转售，自律之道税率为5%。香港房价现在跌了这么长时间，生活要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，美学香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，美学由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，女性南2010年11月19日，女性南为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，自律之道而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。而新住宅印花税，生活则是针对所有在港购买首套房以外的买家。